2 Rue des Hautes Folies, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hautes Folies, affiche un prix moyen de 6 506 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Hautes Folies, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tohannic.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 771 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 640 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 912 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hautes Folies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hautes Folies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Folies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hautes Folies, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Folies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Folies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hautes Folies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hautes Folies par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Folies, le prix moyen des maisons s'établit à 6 324 €/m². Avec un prix moyen de 6 506 €/m², le 2 Rue des Hautes Folies se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hautes Folies par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hautes Folies se situe 51.76 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 171.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
