4 Rue des Hautes Folies, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hautes Folies, affiche un prix moyen de 6 460 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue des Hautes Folies, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 783 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 653 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 903 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 178 mètres
Ventes au 4 Rue des Hautes Folies
Une vente a été recensée au 4 Rue des Hautes Folies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hautes Folies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hautes Folies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hautes Folies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hautes Folies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hautes Folies dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hautes Folies par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Folies, le prix moyen des maisons s'établit à 6 326 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 4 Rue des Hautes Folies se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hautes Folies par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hautes Folies se situe 50.9 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 169.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
