Square des Hautes Plaines, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Hautes Plaines, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Hautes Plaines dans son marché local
Prix Square des Hautes Plaines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Hautes Plaines se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 21.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Hautes Plaines à Vannes
Le loyer moyen estimé Square des Hautes Plaines est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Hautes Plaines
Les ventes enregistrées Square des Hautes Plaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Hautes Plaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 102 mètres
- - Vannes à 2280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 576 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1224 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1579 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 864 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Hautes Plaines
Adresses Square des Hautes Plaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Hautes Plaines, classées par tranches de numéros.
