5 Rue des Lutins, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°7 et de 8.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue des Lutins, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 195 mètres
- - Vannes à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 920 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 911 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 920 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 5 Rue des Lutins se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lutins par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lutins se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Vannes et 59.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
