11 bis Rue des Orfèvres, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°11 et de 5.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 bis Rue des Orfèvres, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 206 mètres
- - Vannes à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 374 mètres
- - Collège Jules Simon à 317 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 387 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 11 bis Rue des Orfèvres se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Orfèvres par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Orfèvres se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
