22 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P., 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P., affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P., 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 612 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 761 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 481 mètres
Ventes au 22 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P.
Les 2 ventes au 22 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P. donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P., 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P. dans son marché local
Prix du 22 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P. par rapport à la voie
Sur Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P., le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 22 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P. se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P. par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P. se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Vannes et 34.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
