44 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P., 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P., affiche un prix moyen de 3 571 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P., 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 482 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P.
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P., 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P. dans son marché local
Prix du 44 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P. par rapport à la voie
Sur Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P., le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 44 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P. se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P. par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P. se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Vannes et 49.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
