3 Rue des Patriotes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Patriotes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Bondon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patriotes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 669 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 876 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 658 mètres
Ventes au 3 Rue des Patriotes
Les 0 ventes au 3 Rue des Patriotes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Patriotes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Patriotes par rapport à la voie
Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 3 Rue des Patriotes se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Patriotes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Patriotes se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 67.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Patriotes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Patriotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Patriotes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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