40 Rue des Salines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Rue des Salines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sq. Morbihan à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1198 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Salines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 40 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 40 Rue des Salines se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Salines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Salines se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 124.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
