41 Rue des Salines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 41 Rue des Salines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1163 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Salines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 41 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 41 Rue des Salines se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Salines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Salines se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 124.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
