3 Rue du 65ème R.I., 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 65ème R.I., affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue du 65ème R.I., 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 75 mètres
- - Vannes à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 470 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 652 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 911 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 65ème R.I.
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 65ème R.I. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 65ème R.I.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 65ème R.I., 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 65ème R.I.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 65ème R.I. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 65ème R.I. dans son marché local
Prix du 3 Rue du 65ème R.I. par rapport à la voie
Sur Rue du 65ème R.I., le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 3 Rue du 65ème R.I. se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 65ème R.I. par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 65ème R.I. se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Vannes et 63.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
