5 Rue du Bocage, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue du Bocage, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Parking Desbordes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 677 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 1213 mètres
Ventes au 5 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 5 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bocage, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 5 Rue du Bocage se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bocage par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bocage se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Vannes et 29.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
