3 Rue du Bocage, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Bocage, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Parking Desbordes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 679 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 1208 mètres
Ventes au 3 Rue du Bocage
Les 0 ventes au 3 Rue du Bocage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 3 Rue du Bocage se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bocage par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bocage se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Vannes et 17.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Bocage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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