2 Rue du Carré Des Vosges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carré Des Vosges, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 30.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 2 Rue du Carré Des Vosges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rohan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 544 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 197 mètres
- - Vannes à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège Jules Simon à 378 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 421 mètres
Ventes au 2 Rue du Carré Des Vosges
Les 5 ventes au 2 Rue du Carré Des Vosges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carré Des Vosges dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carré Des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue du Carré Des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 2 Rue du Carré Des Vosges se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carré Des Vosges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Carré Des Vosges se situe 19 % en dessous de la moyenne de Vannes et 5.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
