Rue du Carré Des Vosges, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Carré Des Vosges, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Carré Des Vosges dans son marché local
Prix Rue du Carré Des Vosges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Carré Des Vosges se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 28.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Carré Des Vosges à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue du Carré Des Vosges est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Carré Des Vosges
Les ventes enregistrées Rue du Carré Des Vosges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Carré Des Vosges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Arts à 213 mètres
- - Vannes à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 447 mètres
- - Collège Jules Simon à 348 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Carré Des Vosges
Adresses Rue du Carré Des Vosges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Carré Des Vosges, classées par tranches de numéros.
