45 Rue du Clos Tilhen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Clos Tilhen, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°47 et de 1.28 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 45 Rue du Clos Tilhen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 12 logements - 695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréhornec à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 671 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 993 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 712 mètres
Ventes au 45 Rue du Clos Tilhen
Une vente a été recensée au 45 Rue du Clos Tilhen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Clos Tilhen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Clos Tilhen, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Clos Tilhen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Clos Tilhen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Clos Tilhen dans son marché local
Prix du 45 Rue du Clos Tilhen par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Tilhen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 45 Rue du Clos Tilhen se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Clos Tilhen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Clos Tilhen se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Vannes et 48.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
