47 Rue du Clos Tilhen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Clos Tilhen, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 47 Rue du Clos Tilhen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 12 logements - 695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréhornec à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 669 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 989 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Clos Tilhen
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Clos Tilhen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Clos Tilhen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Clos Tilhen, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Clos Tilhen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Clos Tilhen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Clos Tilhen dans son marché local
Prix du 47 Rue du Clos Tilhen par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Tilhen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 47 Rue du Clos Tilhen se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Clos Tilhen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Clos Tilhen se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Vannes et 46.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
