71 Rue du Commerce, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Commerce, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 428 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
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À propos du 71 Rue du Commerce, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 704 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 548 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 901 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 343 mètres
Ventes au 71 Rue du Commerce
Les 0 ventes au 71 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 71 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 71 Rue du Commerce se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Commerce par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue du Commerce se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 97.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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