21 Rue du Docteur Audic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Audic, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², identique à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue du Docteur Audic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerniol.
1 niveau - 623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Océane à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 632 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 654 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Audic
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Audic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Audic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Audic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Audic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Audic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Audic dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Audic par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Audic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 21 Rue du Docteur Audic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Audic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Audic se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Vannes et 72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
