22 Rue du Drezen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Drezen, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², identique à celui du n°25 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Drezen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0520 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 293 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 145 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 600 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Drezen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Drezen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Drezen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Drezen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Drezen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Drezen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Drezen dans son marché local
Prix du 22 Rue du Drezen par rapport à la voie
Sur Rue du Drezen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 22 Rue du Drezen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Drezen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Drezen se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 100.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
