Rue du Drezen, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Drezen, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Drezen dans son marché local
Prix Rue du Drezen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Drezen se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 32.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Drezen à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue du Drezen est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Drezen
Les ventes enregistrées Rue du Drezen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Drezen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 91 mètres
- - Vannes à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 195 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 35 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Drezen
Adresses Rue du Drezen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Drezen, classées par tranches de numéros.
