25 Rue du Drezen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Drezen, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², identique à celui du n°25 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Rue du Drezen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 294 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 143 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 324 mètres
Ventes au 25 Rue du Drezen
Une vente a été recensée au 25 Rue du Drezen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Drezen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Drezen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Drezen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Drezen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Drezen dans son marché local
Prix du 25 Rue du Drezen par rapport à la voie
Sur Rue du Drezen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 25 Rue du Drezen se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Drezen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Drezen se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
