11 Rue du Four, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Four, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Patern à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 191 mètres
- - Vannes à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 730 mètres
- - Collège Jules Simon à 552 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 99 mètres
Ventes au 11 Rue du Four
Les 0 ventes au 11 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Four dans son marché local
Prix du 11 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 11 Rue du Four se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Four par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Four se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 74.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Four
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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