31 Rue du Four, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Four, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Patern à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 111 mètres
- - Vannes à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 810 mètres
- - Collège Jules Simon à 627 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 75 mètres
Ventes au 31 Rue du Four
Les 0 ventes au 31 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Four dans son marché local
Prix du 31 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 31 Rue du Four se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Four par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Four se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 15.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Four
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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