18 Rue du Général Audibert, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Audibert, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue du Général Audibert, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bris à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 633 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 848 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1183 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général Audibert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général Audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Audibert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Audibert dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Audibert par rapport à la voie
Sur Rue du Général Audibert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 18 Rue du Général Audibert se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Audibert par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Audibert se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Vannes et 73.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
