20 Rue du Général Audibert, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Général Audibert, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 Rue du Général Audibert, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Bondon.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bris à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 626 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 859 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1166 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1180 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Général Audibert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Général Audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Général Audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Général Audibert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général Audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général Audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Général Audibert dans son marché local
Prix du 20 Rue du Général Audibert par rapport à la voie
Sur Rue du Général Audibert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 20 Rue du Général Audibert se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Général Audibert par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Général Audibert se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Vannes et 64.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
