12 Rue du Général Trochu, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Trochu, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue du Général Trochu, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur (Sco) à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 169 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 63 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Trochu
Les 3 ventes au 12 Rue du Général Trochu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Trochu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Trochu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Trochu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Trochu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Trochu dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Trochu par rapport à la voie
Sur Rue du Général Trochu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 12 Rue du Général Trochu se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Trochu par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Trochu se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 99.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
