32 bis Rue du Général Weygand, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Général Weygand, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 32 bis Rue du Général Weygand, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kersec à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 321 mètres
Ventes au 32 bis Rue du Général Weygand
Les 2 ventes au 32 bis Rue du Général Weygand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Général Weygand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Général Weygand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Général Weygand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Général Weygand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Général Weygand dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Général Weygand par rapport à la voie
Sur Rue du Général Weygand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 32 bis Rue du Général Weygand se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Général Weygand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Général Weygand se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Vannes et 59.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
