14 bis Rue du Grador, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Grador, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°14 ter mais inférieur de 1.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 bis Rue du Grador, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 110 mètres
- - Vannes à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 986 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Grador
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Grador au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Grador dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Grador par rapport à la voie
Sur Rue du Grador, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 14 bis Rue du Grador se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Grador par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Grador se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 95.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
