7 Rue du Grador, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Grador, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Rue du Grador, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35ème Ri à 111 mètres
- - Vannes à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 962 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 828 mètres
Ventes au 7 Rue du Grador
Une vente a été recensée au 7 Rue du Grador. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Grador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Grador, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Grador dans son marché local
Prix du 7 Rue du Grador par rapport à la voie
Sur Rue du Grador, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 7 Rue du Grador se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Grador par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Grador se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 97.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
