24 Rue du Jointo, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Jointo, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 24 Rue du Jointo, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 615 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 493 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 797 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 159 mètres
Ventes au 24 Rue du Jointo
Les 2 ventes au 24 Rue du Jointo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Jointo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Jointo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Jointo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Jointo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Jointo dans son marché local
Prix du 24 Rue du Jointo par rapport à la voie
Sur Rue du Jointo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 24 Rue du Jointo se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Jointo par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Jointo se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 124.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
