38 Rue du Jointo, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Jointo, affiche un prix moyen de 6 810 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°40 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 38 Rue du Jointo, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 722 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 598 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 896 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Jointo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Jointo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Jointo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Jointo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Jointo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Jointo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Jointo dans son marché local
Prix du 38 Rue du Jointo par rapport à la voie
Sur Rue du Jointo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 270 €/m². Avec un prix moyen de 6 810 €/m², le 38 Rue du Jointo se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Jointo par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Jointo se situe 58.85 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 184.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
