11 Rue du Lieutenant Fromentin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Lieutenant Fromentin, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Rue du Lieutenant Fromentin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Paul à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 732 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 717 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 894 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 334 mètres
Ventes au 11 Rue du Lieutenant Fromentin
Les 3 ventes au 11 Rue du Lieutenant Fromentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Lieutenant Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Lieutenant Fromentin, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lieutenant Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lieutenant Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Lieutenant Fromentin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Lieutenant Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 11 Rue du Lieutenant Fromentin se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Lieutenant Fromentin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Lieutenant Fromentin se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Vannes et 41.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
