7 Rue du Lieutenant Fromentin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lieutenant Fromentin, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue du Lieutenant Fromentin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Paul à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 785 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 740 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 934 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Lieutenant Fromentin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Lieutenant Fromentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lieutenant Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Lieutenant Fromentin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lieutenant Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lieutenant Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lieutenant Fromentin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lieutenant Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 7 Rue du Lieutenant Fromentin se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lieutenant Fromentin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lieutenant Fromentin se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Vannes et 58.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
