12 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 429 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
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À propos du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
1 niveau - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 183 mètres
- - Vannes à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 754 mètres
- - Collège Jules Simon à 616 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 155 mètres
Ventes au 12 Rue du Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 12 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Vannes et 4.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue du Maréchal Leclerc
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Maréchal Leclerc
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8b Immobilier
vannes 56000
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