34 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 118 mètres
- - Vannes à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 877 mètres
- - Collège Jules Simon à 762 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 879 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 232 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 197 mètres
Ventes au 34 Rue du Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 34 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 34 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 25.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Maréchal Leclerc
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8b Immobilier
vannes 56000
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