43 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 551 €

de 3 248 € à 4 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 et de 4.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 43 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang Au Duc à 165 mètres
- Vannes à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service général à 799 mètres
- Collège Jules Simon à 669 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 788 mètres
- Lycée général privé Saint François-Xavier à 799 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 180 mètres

Ventes au 43 Rue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 43 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 43 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 43 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.84 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Général de Gaulle, 56000 Vannes(4,030 €)

Rue de la Petite Garenne, 56000 Vannes(3,432 €)

Rue de la Tannerie, 56000 Vannes(4,367 €)

Passage de Saint-Tropez, 56000 Vannes(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.