47 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 47 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 158 mètres
- - Vannes à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 817 mètres
- - Collège Jules Simon à 694 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 811 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 200 mètres
Ventes au 47 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 47 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 47 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 47 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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