55 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 492 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
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À propos du 55 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 132 mètres
- - Vannes à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 872 mètres
- - Collège Jules Simon à 751 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 869 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 217 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 208 mètres
Ventes au 55 Rue du Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 55 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 55 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 55 Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 25.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue du Maréchal Leclerc
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8b Immobilier
vannes 56000
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