61 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 61 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 112 mètres
- - Vannes à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 907 mètres
- - Collège Jules Simon à 784 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 903 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 222 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 176 mètres
Ventes au 61 Rue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 61 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 61 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 61 Rue du Maréchal Leclerc se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Maréchal Leclerc se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 39.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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