17 Rue du Mené, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Mené, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°19 mais supérieur de 10.76 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 17 Rue du Mené, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 190 mètres
- - Vannes à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 594 mètres
- - Collège Jules Simon à 345 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 249 mètres
Ventes au 17 Rue du Mené
Les 2 ventes au 17 Rue du Mené donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 17 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 17 Rue du Mené se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Mené par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Mené se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 16.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
