8 Rue du Mené, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Mené, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 49 mètres
- - Vannes à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 496 mètres
- - Collège Jules Simon à 200 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 335 mètres
Ventes au 8 Rue du Mené
Les 0 ventes au 8 Rue du Mené constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 8 Rue du Mené se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mené par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Mené se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 38.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Mené
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Mené apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Mené
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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