8 Rue du Mené, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mené, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°10 et de 5.85 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 8 Rue du Mené, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 49 mètres
- - Vannes à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 496 mètres
- - Collège Jules Simon à 200 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mené
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 8 Rue du Mené se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mené par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Mené se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 47.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
