22 Rue du Pont Bugalé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pont Bugalé, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue du Pont Bugalé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bondon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Lann à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 882 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 317 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont Bugalé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont Bugalé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pont Bugalé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pont Bugalé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont Bugalé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont Bugalé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pont Bugalé dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pont Bugalé par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Bugalé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 22 Rue du Pont Bugalé se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pont Bugalé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont Bugalé se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Vannes et 42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
