18 Rue du Port, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue du Port, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 257 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 97 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Port, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Port dans son marché local
Prix du 18 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 18 Rue du Port se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Port par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Port se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vannes et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
