3 Rue du Rumor, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rumor, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue du Rumor, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 932 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 849 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 997 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1086 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rumor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rumor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rumor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rumor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rumor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rumor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rumor dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rumor par rapport à la voie
Sur Rue du Rumor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 3 Rue du Rumor se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rumor par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rumor se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 107.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
