13 Rue du Vincin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vincin, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue du Vincin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 852 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1247 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 305 mètres
Ventes au 13 Rue du Vincin
Une vente a été recensée au 13 Rue du Vincin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vincin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Vincin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vincin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vincin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vincin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vincin par rapport à la voie
Sur Rue du Vincin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 13 Rue du Vincin se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vincin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vincin se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Vannes et 60.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
