39 Rue du Vincin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue du Vincin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 1 local - 80 parkings - 1139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 823 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 440 mètres
Ventes au 39 Rue du Vincin
Les 3 ventes au 39 Rue du Vincin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Vincin dans son marché local
Prix du 39 Rue du Vincin par rapport à la voie
Sur Rue du Vincin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 39 Rue du Vincin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Vincin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Vincin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Vannes et 11.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue du Vincin
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Vincin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue du Vincin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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