5 Rue du Vincin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vincin, affiche un prix moyen de 7 640 €/m², supérieur de 72.46 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Rue du Vincin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 856 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1239 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 1339 mètres
Ventes au 5 Rue du Vincin
Les 2 ventes au 5 Rue du Vincin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Vincin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Vincin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vincin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vincin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vincin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vincin par rapport à la voie
Sur Rue du Vincin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 7 640 €/m², le 5 Rue du Vincin se situe 69.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vincin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Vincin se situe 78.21 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 219.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
