1 Rue Emmanuel Desgrées Du Loû, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emmanuel Desgrées Du Loû, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°2 et de 12.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue Emmanuel Desgrées Du Loû, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 129 mètres
- - Vannes à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 798 mètres
- - Collège Jules Simon à 470 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emmanuel Desgrées Du Loû
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emmanuel Desgrées Du Loû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emmanuel Desgrées Du Loû dans son marché local
Prix du 1 Rue Emmanuel Desgrées Du Loû par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Desgrées Du Loû, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 1 Rue Emmanuel Desgrées Du Loû se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emmanuel Desgrées Du Loû par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emmanuel Desgrées Du Loû se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Vannes et 10.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
