2 Rue Étienne Geoffroy-Saint-Hilaire, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Étienne Geoffroy-Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Étienne Geoffroy-Saint-Hilaire, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 808 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 878 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 572 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Étienne Geoffroy-Saint-Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Étienne Geoffroy-Saint-Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Étienne Geoffroy-Saint-Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Étienne Geoffroy-Saint-Hilaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Étienne Geoffroy-Saint-Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Étienne Geoffroy-Saint-Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Étienne Geoffroy-Saint-Hilaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Étienne Geoffroy-Saint-Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Geoffroy-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 2 Rue Étienne Geoffroy-Saint-Hilaire se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Étienne Geoffroy-Saint-Hilaire par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Étienne Geoffroy-Saint-Hilaire se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 96.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
